Belastbare Alternative zur BMF-Excel-Arbeitshilfe!
Aufteilung von Gebäude- und Bodenwert. Wie es sich gehört: nach ImmoWertV.
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Dieses Schreiben hat unserem Kunden mehr als 20.000 € an Steuern gespart:
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Warum kann ich hier Geld sparen?
Es geht um die Aufteilung von Gebäude- und Bodenwert einer vermieteten Immobilie, mit dem Ziel, den Abschreibungsbetrag auf das Gebäude festzulegen.
Mit unserer dahinter liegenden Software werden im Regelfall komplizierte Gewerbeimmobilien zuverlässig bewertet.
Dieser Rechner ist ein kleines Spin-Off. Aber mit dem Vorteil, dass eine mächtige Software dahintersteckt.
Warum nicht die Arbeitshilfe vom BMF?
Sie können sich gegen die Verwendung der Arbeitshilfe entscheiden. Gemäß Urteil des Bundesfinanzhofs darf Sie das Finanzamt nicht zwingen. Es „besteht hierfür keine Rechtsgrundlage.“ (vergl. BFH-Urteil vom 21. Juli 2020, IX R 26/19).
Wir gehen davon aus, dass unser Ergebnis besser ist. Berechnen Sie hier Ihre Aufteilung.
Einfach zu bedienen. Wir liefern sofort.
Sie erhalten einen ungefähren Wert direkt nach der Dateneingabe. Wenn Ihnen der Wert gefällt, kaufen Sie im Anschluß das PDF.
Achtung: Die Bezahlung ist nur per PayPal möglich.
Achtung - wir bieten keinen Support.
Dieses Angebot ist extrem preisgünstig.
Es ist ein Nebenprodukt unser professionellen Gutachtersoftware. Wir bieten deshalb keinen Support.
Halten Sie vor dem Start des Rechners ihre Objektunterlagen inkl. einem gültigen Bodenrichtwert bereit.
Dann können Sie mit nur wenigen Minuten konzentrierten Einsatz bis zu tausende von Euro sparen.
kaufpreis-aufteilung.de ist einfach zu bedienen.
Halten Sie jedoch Ihre Objektunterlagen bereit.
Kaufvertrag und/oder Grundbuchauszug oder ggf. Teilungserklärung
Den zum Kaufdatum gültigen Bodenrichtwert des Gutachterausschusses (Landkreise)
Die Wohnfläche der Wohnung / des Hauses
Die (ungefähre) Höhe der ortsüblichen Marktmiete
Warum ist die Excel-Arbeitshilfe des Bundesfinanzministeriums nicht bindend?
Urteil vom 21. Juli 2020, IX R 26/19, betreffend der Kaufpreisaufteilung auf Grund und Gebäude:
Zitat aus Satz 37 des Urteils:
Die (…Excel-…) Arbeitshilfe hat für die Beteiligten und das Finanzgericht keine Bindungswirkung. Es handelt sich weder um eine Rechtsnorm noch um eine die Finanzbehörden bindende Verwaltungsanweisung, sondern (…) lediglich um Parteivortrag des Finanzsamts. Sofern die Arbeitshilfe in der Praxis der Finanzverwaltung de facto als bindend für den Steuerpflichtigen behandelt wird, besteht hierfür keine Rechtsgrundlage.“ Zitat Ende.
Knapp 70% unser Kunden sind Steuerberater.
Sie können aus dem Rechner für einen geringen Aufpreis von wenigen Euro eine „White-Label“-Verison anfordern. Diese wird dann ohne Logo von „kaufpreis-aufteilung.de“ ausgeliefert.
Realbeispiel – mit echten Zahlen.
