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Belastbare Alternative zur BMF-Excel-Arbeitshilfe!

Aufteilung von Gebäude- und Bodenwert. Wie es sich gehört: nach ImmoWertV.
Ergebnis sofort.

Steuerberater aufgepasst: Für 5 € mehr erhalten Sie eine White-Label-Version.

Dieses Schreiben hat unserem Kunden mehr als 20.000 € an Steuern gespart:

Änderung des Bescheids mit Hilfe von Kaufpreis-Aufteilung.de

Nur wenige Klicks. Ergebnis prüfen. Bezahlen per PayPal. PDF sofort erhalten.

Warum kann ich hier Geld sparen?

Es geht um die Aufteilung von Gebäude- und Bodenwert einer vermieteten Immobilie, mit dem Ziel, den Abschreibungsbetrag auf das Gebäude festzulegen.

Mit unserer dahinter liegenden Software werden im Regelfall komplizierte Gewerbeimmobilien zuverlässig bewertet. 

Dieser Rechner ist ein kleines Spin-Off. Aber mit dem Vorteil, dass eine mächtige Software dahintersteckt.

Warum nicht die Arbeitshilfe vom BMF?

Sie können sich gegen die Verwendung der Arbeitshilfe entscheiden. Gemäß Urteil des Bundesfinanzhofs darf Sie das Finanzamt nicht zwingen. Es „besteht hierfür keine Rechtsgrundlage.“ (vergl. BFH-Urteil vom 21. Juli 2020, IX R 26/19).

Wir gehen davon aus, dass unser Ergebnis besser ist. Berechnen Sie hier Ihre Aufteilung.

Einfach zu bedienen. Wir liefern sofort.

Sie erhalten einen ungefähren Wert direkt nach der Dateneingabe. Wenn Ihnen der Wert gefällt, kaufen Sie im Anschluß das PDF.

Achtung: Die Bezahlung ist nur per PayPal möglich.

Achtung - wir bieten keinen Support.

Dieses Angebot ist extrem preisgünstig.

Es ist ein Nebenprodukt unser professionellen Gutachtersoftware. Wir bieten deshalb keinen Support.

Halten Sie vor dem Start des Rechners ihre Objektunterlagen inkl. einem gültigen Bodenrichtwert bereit.

Dann können Sie mit nur wenigen Minuten konzentrierten Einsatz bis zu tausende von Euro sparen.

Harald Huber, Geschäftsführer und Entwickler bei REZEN Software GmbH und zertifizierter Sachverständiger für die Marktwertermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien (IQ-Zert gemäß DIN EN ISO/IEC 17024): „Wir stellen den Rechner für schmales Geld ins Netz, weil es von unserem Kernprodukt nur eine Nebenleistung ist. Dafür leisten wir – bei diesen geringen Kosten – keinen Support.“
kaufpreis-aufteilung.de ist ein Service der REZEN Software GmbH - hier mehr erfahren

kaufpreis-aufteilung.de ist einfach zu bedienen.

Halten Sie jedoch Ihre Objektunterlagen bereit.

  • Kaufvertrag und/oder Grundbuchauszug oder ggf. Teilungserklärung

  • Den zum Kaufdatum gültigen Bodenrichtwert des Gutachterausschusses (Landkreise)

  • Die Wohnfläche der Wohnung / des Hauses

  • Die (ungefähre) Höhe der ortsüblichen Marktmiete

Warum ist die Excel-Arbeitshilfe des Bundesfinanzministeriums nicht bindend?

Urteil vom 21. Juli 2020, IX R 26/19, betreffend der Kaufpreisaufteilung auf Grund und Gebäude:

Zitat aus Satz 37 des Urteils:

Die (…Excel-…) Arbeitshilfe hat für die Beteiligten und das Finanzgericht keine Bindungswirkung. Es handelt sich weder um eine Rechtsnorm noch um eine die Finanzbehörden bindende Verwaltungsanweisung, sondern (…) lediglich um Parteivortrag des Finanzsamts. Sofern die Arbeitshilfe in der Praxis der Finanzverwaltung de facto als bindend für den Steuerpflichtigen behandelt wird, besteht hierfür keine Rechtsgrundlage.“ Zitat Ende.

Marie Großmann, Steuerberaterin mit Schwerpunkt „Nachfolgeberatung und Immobilienbesteuerung“ ist eine regelmäßige Kundin von kaufpreis-aufteilung.de

Knapp 70% unser Kunden sind Steuerberater.​

Sie können aus dem Rechner für einen geringen Aufpreis von wenigen Euro eine „White-Label“-Verison anfordern. Diese wird dann ohne Logo von „kaufpreis-aufteilung.de“ ausgeliefert.

Realbeispiel – mit echten Zahlen.

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